Golding Technology Limited
好來屋的科技行銷工具 |VR360 睇樓

5歲的 好來屋網絡地產有限公司 (2015年成立),年輕活力的行銷團隊成員平均年齡在 30歲以下,重視網絡宣傳和社交平台的互動的他們,不斷求實創新,是澳門街知巷聞的搵屋好幫手。

VR 睇樓|極低成本推廣樓盤|好來屋|東方海岸
澳門好來屋網絡地產有限公司

行銷總監(Marketing Director)Harry 說,好來屋一直以來十分注重顧客的體驗,當他們得知澳門有VR 360制作團隊,馬上將「東方海岸」制成VR 場景,令顧客足不出戶就可以在手機、電腦、平板上,360度全方位睇樓。更重要的是,公司團隊可以更快、更有效地進行銷售;從線上平易近人的形像,推動線下 mouth-to-mouth 銷售。

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金鼎正在為好來屋同事培訓使用VR 360睇樓的方法|好來屋筷子基門店
拍攝實例:筷子基樓皇「東方海岸」

「東方海岸」是筷子基區的新晉樓皇,而今次的示範單位是高層A 單位。VR 360,給你一個身臨其境的親身體驗!你可以隨意在單位內走動,看到單位的真實內部間隔和裝修,以及欣賞窗外風景。

應用VR 技術進行拍攝,有以下幾個優勢:

  1. VR 空間能夠 1:1 完美還原真實空間
  2. 不需要下載任何app,只需要一條連結,即可在360°空間自由裡自由行走。
  3. 可設定語音智能講解,讓買家更了解單位每個細節;
  4. 可讓買家在空間內自動漫遊,經紀亦可以與買家「一起逛」,遠程同屏(Realtime)交流,全方位無障礙向買家介紹單位特式;
  5. 可在3D 空間內拍攝360 短片,讓經紀直接呈現在空間之中,讓顧客直接感受到經紀的專業介紹;

「一起逛」功能,架起了經紀和客人之間即時溝通的橋樑,讓線上賣樓成為了現實。

 

今次為我們進行錄制360空間講解片段的鄧小姐向我們透露,以往地產經紀多半維持傳統服務方式,無法提供更多有效且真實的資訊,導致買賣雙方花費大量時間磨合溝通。VR作為新式的銷售工具,可以令地產經紀有效改善傳統銷售行為,強化客戶體驗,節省人力時間成本,並提昇整體服務品質,進而提高房產的成交機會。

 

鄧小姐在360空間中進行講解的片段

觀眾更愛 3D 睇樓|在線上睇樓的停留時間更長
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好來屋在Facebook專頁推廣VR 睇樓

根據好來屋的 Facebook專頁數據顯示,東方海岸的3D 睇樓的相關廣告,有10% 的點擊率(CTR),比其他形式的廣告平均值5% 高出一倍!而點擊成本(CPC) 少於MOP 5元,證明了與傳統的廣告相比,觀眾更喜愛3D 睇樓的廣告,而且3D 房的廣告點擊率的成本更低。

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3D 睇樓對好來屋的推廣成效
中國房地產銷售行業分析

VR 睇樓(看房)在中國內地、香港、台灣、及至全球各大城市都已取得成功。一份 BiliBili 內地VR睇樓的數據報告顯示(1),相比傳統圖片睇樓:

  • 2020年上半年,房產經紀人VR帶看業務日均發起超50萬次,相較2019年年底,環比增長了35倍;
  • 截至2020年9月,VR全景已覆蓋全國120多個城市,用戶使用VR睇樓累計超過5億次。

 

數據顯示,透過VR睇樓,用戶有以下四點增長:

  1. 用戶人均停留時長增加了210%
  2. 房源約看量增加了138%
  3. 經紀人帶看效率增加了13%
  4. 商機轉化率提高了15%。
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數據顯示VR睇樓能有效幫助經紀賣樓
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